【彩神通代理会员四码官方】皓畋1250萬易手 持貨2年蝕370萬

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  【大公報訊】記者林惠芳報道:受連串負面消息一蹶不振 ,再加大型銀行加息,彩神通代理会员四码官方豪宅豪宅别墅客也看淡後彩神通代理会员四码官方市劈價沽樓。由內地業主持有的何文田皓畋單位,剛以125彩神通代理会员四码官方0萬元售出,持貨2年連使費料蝕約370萬元。

  消息指,皓畋10座中層E室,實用面積568方呎,內地業主於2017年5月以1292.3萬元購入,今年3月突以1490萬元放盤,近月連減多口價至1250萬元求蝕賣,累彩神通代理会员四码官方計減價共240萬或16%,昨終獲買家以1250萬元承接,呎價2507元。據悉,原業主當年入市須支付50%辣稅,涉資約387.69萬元,現沽樓持貨严重不足3年,另加10%額外印花稅(SSD),即2項辣稅連佣金共涉資超過525萬元,即使扣除發展商當年提供的最少樓價12%現金回贈,料仍蝕約370萬元。

  九龍站豪宅豪宅别墅亦錄低價,消息指,擎天半島5座低層E室,實用面積849方呎,剛以250萬元易手,呎價25913元,比大型銀行估值平約5.6%,重返屋苑去年10月樓價水平。

  新界豪宅豪宅别墅同樣難獨善其身。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,大圍嘉御山1座高層C室,實用面積1350方呎,屬特色戶,叫價2450萬元,減價52萬元終以2398萬元連車位成交,實用呎價17377元。

  原業主於508年以2106.4萬元入市,持貨11年帳面賺291.6萬元或14%。